隨波雜記

老張要買小明的房子,雙方先簽訂了「不動產購買意願書」並載明房地買賣價格新台幣500萬,約定「買賣付款方式依照一般不動產付款程序進行，

正式簽約時間由買賣雙方議定」,同時老張交付給小明新台幣10萬元作為訂金,之後小明因故反悔不賣,就未再與老張簽訂正式的不動產買賣契約書,

  （一）第一千零三十條之一規定：「法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續中所負債務，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但左列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。（第一項）依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。（第二項）……」依上開規定，剩餘財產分配請求權之要件約有如下：

夫妻財產制，係規定夫妻相互間財產關係的制度，依照民法規定，夫妻財產制，分法定財產制及約定財產制二種，夫妻得於結婚前或結婚後，以契約就民法所定之約定財產制中選擇其一為夫妻財產制，於婚姻關係存續中，亦得以契約廢止其財產制契約，或改採他種約定財產制

  王媽媽以500萬元向法院標購法拍屋,權利移轉登記後即委託房屋仲介公司出售該房屋，委售底價為600萬

潘躲拉於婚前積欠阿財嫂會款60萬及銀行二0萬

信用卡債務,於結婚後,以其婚後財產清償其婚前所負銀行二0萬

債務.潘躲拉先生生意失敗欠吳董120萬,潘躲拉婚後存款120萬及購置房屋乙棟價值600萬,

上例吳董可以向潘躲拉請求多少金額?

解說如下:

 按夫或妻之一方以其婚後財產清償其婚前所負債務，

或以其婚前財產清償婚姻關係存續中所負債務，除已補償者外，

於法定財產制關係消滅時，

應分別納入現存之婚後財產或婚姻關係存續中所負債務計算。

民法第1030條之2第1項所明定。

又婚前債務並非婚姻關係存續中所負之債務，

婚前積欠阿財嫂尚未清償之60萬元債務，

不得列入潘躲拉剩餘財產可扣除之債務。

然其以婚後財產清償其婚前所負銀行二0萬債務.

應納入現存之婚後財產,

(即上開法條中以其婚後財產清償其婚前所負債務)

所以....

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