目前分類:土地房屋問題 (14)

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老張要買小明的房子,雙方先簽訂了不動產購買意願書並載明房地買賣價格新台幣500萬,約定「買賣付款方式依照一般不動產付款程序進行,

正式簽約時間由買賣雙方議定」,同時老張交付給小明新台幣10萬元作為訂金,之後小明因故反悔不賣,就未再與老張簽訂正式的不動產買賣契約書,

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  王媽媽以500萬元向法院標購法拍屋,權利移轉登記後即委託房屋仲介公司出售該房屋,委售底價為600萬


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高雄市政府公有土地亂象:新草衙違建

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  王媽媽以500萬元向法院標購法拍屋,權利移轉登記後即委託房屋仲介公司出售該房屋,委售底價為600萬


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101.5.10苗栗南庄 025  住展房屋網 (2012-04-12)

住展房屋網提供

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圓碩法律 新草衙違建租用高雄市政府公有土地亂象:

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照片 017.jpg 

我名下有一棟房屋,但房屋所在的土地不屬於我,每月2000元的租金向地主承租的。最近聽說有財團想要購買附近的土地改建成商業區,我害怕地主要收回土地以利財團收購。如果我想繼續住下去或修繕房屋是否有此權力?又是否有權利把房子出租或出售給他人?地主如果把土地賣給財團,財團可以要求拆除房子嗎?

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包公斷案.jpg  向本基金申請

為增加企業申請管道,信保基金推出「直接保證」,企業可備齊申請書表及相關文件直接向信保基金申請信用保證,

信保基金經檢視文件齊全且符合申請資格後,進行評估,並得視案情需要實地訪查,經本基金審核通過之案件即核發承諾書予申貸企業,申貸企業得執承諾書於所載有效期間內,自行向往來銀行申請融資,惟承諾書並非銀行同意融資的必要條件,銀行仍保有最後准駁的權利。目前「直接保證」適用對象為政府指定之產業推動辦公室或輔導機構等單位推薦之企業,或曾獲相關獎項、通過政府研發輔導計劃之企業。中小企業如有申貸疑義,請洽信保基金直保部 e-mail:dg@smeg.org.tw;直接保證諮詢專線:0800-699-588 (佑久久,我發發) 。

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  向本基金申請

為增加企業申請管道,信保基金推出「直接保證」,企業可備齊申請書表及相關文件直接向信保基金申請信用保證,

信保基金經檢視文件齊全且符合申請資格後,進行評估,並得視案情需要實地訪查,經本基金審核通過之案件即核發承諾書予申貸企業,申貸企業得執承諾書於所載有效期間內,自行向往來銀行申請融資,惟承諾書並非銀行同意融資的必要條件,銀行仍保有最後准駁的權利。目前「直接保證」適用對象為政府指定之產業推動辦公室或輔導機構等單位推薦之企業,或曾獲相關獎項、通過政府研發輔導計劃之企業。中小企業如有申貸疑義,請洽信保基金直保部 e-mail:dg@smeg.org.tw;直接保證諮詢專線:0800-699-588 (佑久久,我發發) 。

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images.jpg  甲向法院標到法拍屋乙棟,出售轉賣於乙經乙獲知該屋為曾發生有人自殺情事,問甲乙之間買賣契約可以解除嗎?

以下判決提供大眾參考:

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詐騙集團勾串土地代書涉嫌偽造證件,再找街友「人頭」假冒地主申領土地權狀,準備向銀行貸款逾1.6億元,機警的地政人員辨識出是假證件報警,不動聲色完成程序,昨天叮嚀代書帶地主一起領權狀,通知埋伏警方一舉逮人阻詐。

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台北縣雙溪一對年過七旬的親兄弟,兩人是隔壁鄰居,只有一條小路相隔,但是為了爭家產,哥哥想盡辦法擋住弟弟去路,不僅搬大石頭擋路,還在路中央豎立水泥柱,為了2坪地的空間,兄弟兩人纏訟多年,也讓法官說出重話,引述曹植的七步詩「本是同根生,相煎何太急」,最後哥哥敗訴,原本想繼續上訴,但在這個月初已經撤回告訴!

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照片 017.jpg 

我名下有一棟房屋,但房屋所在的土地不屬於我,每月2000元的租金向地主承租的。最近聽說有財團想要購買附近的土地改建成商業區,我害怕地主要收回土地以利財團收購。如果我想繼續住下去或修繕房屋是否有此權力?又是否有權利把房子出租或出售給他人?地主如果把土地賣給財團,財團可以要求拆除房子嗎?

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我在今年三月委託仲介公司幫忙賣房子,期限為3個月,但這期間一直沒有賣成。後來在八月份時自己與買方接洽順利賣掉房子了,但卻接到仲介公司的電話,要求支付仲介費。仲介公司以買方是當時與其接洽過的人為由要求支付費用。這樣合理嗎?我該支付仲介費嗎?還是有其他的處理方式呢?

 

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